MIREIO
199 logements sociaux, réhabilitation des 3 tours du quartier Mistral à Grenoble
images : Empreinte Virtuelle
concours // en étude // en chantier // réalisation
Réhabilitation architecturale et thermique de 3 tours - 199 logements quartier Mistral à Grenoble
Programme : changement d’image, amélioration thermique, changement des colonnes de chutes, restructuration des halls d’entrée et résidentialisation
Maîtrise d’ouvrage : ACTIS
Maîtrise d’oeuvre :
architectes : mur murs Béranger Gerbier
bet fluides : Nicolas Ingénierie
bet HQE : Nicolas Ingénierie
bet éco structure : Betrec
bet acoustique : ACOUSTB
Surface : 14 621 m² habitables + commerces
Coût : 8 387 000 euros HT
Calendrier : livraison juin 2019
Les trois tours sont situées dans le quartier Mistral-Eaux Claires à Grenoble. Autrefois enclavé, il s’ouvre peu à peu sur le quartier Eaux-Claires, son voisin résidentiel.
Après la construction de nouveaux équipements communs et de nouveaux logements, ainsi que la création d’une place centrale, le renouveau s’étend le long de l’avenue Rhin et Danube.
Actis souhaite changer l’image de ce segment de patrimoine social tout en offrant à ses habitants un confort et une sécurité accrus.
Les rez de chaussée et les halls d’entrée sont aussi requalifiés afin d’étirer la vie au pied des tours vers la nouvelle place publique.
La complexité technique d’un tel projet en site occupé oblige l’équipe de maîtrise d’oeuvre, plus que jamais, à travailler en étroite collaboration pour répondre à un enjeu grandissant et inéluctable pour les prochaines années.